大丰堆镇电子信息产业园区

• 天津奥林匹克中心跻身国家体育产业示范单位行列

  近日，国家体育总局正式命名天津奥林匹克中心为国家体育产业示范单位。作为天津规模最大的综合性体育功能建筑群，该中心通过优化场馆运营、强化招商引资，已形成集体育竞赛、健身休闲、商务服务等多元功能于一体的体育产业服务区，成为推动区域体育产业高质量发展的重要载体。此次全国共命名7个国家体育产业基地和11个国家体育产业示范单位，天津奥林匹克中心的入选，标志着其在体育产业发展中的示范价值获得国家层面认可。 一、优质场馆资源构筑发展基石。天津奥林匹克中心场馆群涵盖天津体育馆、天津奥林匹克中心体育场、天津奥林匹克中心游泳跳水馆等核心场馆，还包括体育场附属训练场、高尔夫球训练场及体育馆副馆、练习馆等配套设施。总建筑面积超过26万平方米，固定坐席近7.5万个，形成了功能齐全、设施先进的体育场馆体系，具备承接国内外大型体育赛事、文艺演出、会议展览等活动的能力，为体育产业发展提供了坚实的硬件支撑。 二、多元产业融合激发发展活力。中心坚持以体为本、多业并举，重点发展竞赛表演、体育健身、休闲娱乐及高端企业服务四大产业板块。在竞赛表演领域，通过引进和举办各类高端赛事，提升区域体育影响力；体育健身方面，面向市民开放专业场馆资源，提供多样化健身服务；休闲娱乐与高端企业服务则通过整合商业、会展、住宿等配套资源，吸引优质企业入驻，推动体育与相关产业深度融合，构建起多元化的体育产业生态。 三、科学运营管理提升发展效能。多年来，中心在运营中注重平衡公益属性与市场效益。一方面，保障公共体育服务供给，为市民提供便捷的健身休闲场所，满足群众体育需求；另一方面，通过市场化运作引入商业活动、文化演出等，提高场馆利用率和经济效益。同时，持续强化招商引资，吸引体育科技、文化创意等领域企业聚集，形成产业集群效应，2014年区域内就业人数已超千人，营业总收入突破2.4亿元，展现出良好的经济社会效益。 四、示范引领作用助力行业发展。此次获评国家体育产业示范单位，是对天津奥林匹克中心在体育产业发展模式、运营管理经验等方面的肯定。作为区域体育产业发展的标杆，中心将进一步优化产业布局，提升服务能级，在推动体育产业高质量发展、促进体育事业与产业协调共进等方面发挥更大作用，为全国体育产业示范单位建设提供可借鉴的实践经验。

  2025-09-09

• 天津知识产权活力爆发招商引资效应显现

  天津市专利申请数量的显着增长，反映出其在创新驱动战略下的积极进展，为吸引国内外资本注入提供了强劲动力。这一动态不仅提升了城市在全球产业链中的地位，也强化了招商引资的磁力效应，推动区域经济向高质量发展方向坚实迈进。未来，天津将继续优化营商环境，吸引更多高附加值项目落地生根。 一、在全球科技创新格局中，城市定位日益凸显 天津市作为中国北方重要的经济中心，一直致力于构建开放型创新体系。近年来，通过深化供给侧结构性改革，加快传统产业转型升级，地方政府推出了一系列激励措施，如强化知识产权保护机制和优化研发服务体系。这些举措有效激发了市场主体活力，促使企业加大研发投入，从而在专利申请领域取得了阶段性成果。专家分析，这种态势巩固了天津在京津冀协同发展中的枢纽作用，为跨区域技术合作奠定了基础。 二、创新政策的系统性推动是关键驱动力 政府引导下的知识产权战略，是专利申请量跃升的基石。例如，天津市设立了专项资金支持企业孵化原创技术，并简化了审查流程，减少了创新周期。同时，产学研一体化的推进加强了高校与企业的联动，加速了技术成果转化。这带来了一系列积极效应，如制造业智能化水平的提升，特别是在高端装备和信息技术领域，催生了一批原创性强、实用性高的技术方案，为整体专利布局注入活力。 三、实用新型专利成为增长主力，反映产业升级趋势 尽管具体数据需审慎引用，但相关增长揭示出天津产业结构的优化进展。具体而言，重点工业领域如先进制造和新能源技术，得益于政策红利，创新积极性高涨。例如，海河智谷科技园区内的企业纷纷推出节能环保产品，推动了实用性技术的广泛落地。这种趋势不仅降低了生产成本，还提升了产品的国际竞争力，为城市在新兴产业布局中抢占先机。此外，外观设计的微调也契合了消费升级需求，显示出市场导向的创新路径。 四、招商引资效应加速经济良性循环 城市创新力的提升直接转化为招商引资的竞争力。跨国公司和高新技术企业被天津的知识产权保护体系所吸引，加大了本地项目投资力度。滨海新区作为试点区域，成功引进了多家世界500强企业的研发中心，形成了技术集聚效应。这不仅带动了就业增长，还促进了配套产业链的形成，如高端装备制造业集群的壮大。这种资本流入与创新活力相互促进，催化整体经济向绿色低碳转型，符合国家“碳达峰”目标要求。 五、未来展望强化可持续发展路径 展望未来，天津市计划深化国际合作，参与全球知识产权治理体系，以巩固创新优势。政府部门表示，将进一步完善法律保障和激励政策，如探索跨境专利共享机制，提升创新成果的变现能力。潜在挑战如核心技术瓶颈需通过持续研发投入来化解，但整体趋势显示城市有望成为知识经济的标杆地。这种长远战略不仅服务于区域发展，还为全国实现科技自立自强贡献了天津智慧和经验。

  2025-09-09

• 天津中聚锂电池项目开启绿色制造新篇章

  招商引资成就斐然，天津中聚新能源科技在制造业领域迈出关键一步，锂电项目投产不仅优化产业结构，还为区域可持续增长注入新活力，进一步强化本地供应链协同发展潜力。 一、项目背景紧扣国家政策导向，该锂电池生产基地的建设源于对中国新能源战略的积极响应，天津作为制造业重镇，通过高效招商引资吸引了多轮资本投入，推动绿色制造转型升级。依托区域工业基础和政策红利，项目选址科学规划，避免了资源错配风险，有效提升产业链完整性。研发制造结合市场需求，强调技术本土化与环保兼容，为后续产能释放奠定坚实基础。 二、技术创新引领行业前沿，大容量锂离子动力电池采用先进电解液配方和安全监控系统，显著提升能量密度与循环寿命。生产流程融入智能化元素，实现自动化控制和质量保障闭环。技术团队攻克了热管理关键瓶颈，确保产品可靠性满足国际标准。此举契合全球电动车渗透加速趋势，推动锂电池国产化替代进程。 三、经济效益辐射地方发展，该项目创造直接就业岗位超过千个，间接带动配套材料、物流等领域兴起。天津本地供应链体系受益于规模效应，降低了运输成本和周转周期。产业聚集效应吸引上下游企业联动，形成集群化制造生态。长期看，该项目有望成为区域财政增长新引擎，助力城市向高附加值产业链迈进。 四、社会与环境影响兼顾可持续发展，电池回收机制纳入设计框架，规避污染风险。生产环节优化能耗管理，减少碳排放。项目投运后，年污染物削减量可观，提升了区域环保治理水平。社区受益于基础设施升级，公共服务改善同步推进。 五、未来愿景聚焦长期战略，按规划，二期产能拓展将进一步放大规模优势，夯实全国领先地位。研发中心瞄准下一代电池技术突破，布局新材料应用前沿。最终目标是形成覆盖多元市场的综合供应网络，巩固全球行业竞争力。 六、项目启示彰显天津制造智慧，其成功经验为同类城市提供可复制样板，强调了招商引资与技术创新协同的重要性。在全球能源转型背景下，此类项目代表了中国制造向高端攀升的坚定决心。

  2025-09-09

• 天津自贸区跨境融资新突破助力招商引资

  中国（天津）自由贸易试验区在金融领域取得重大进展，有效促进了区域招商引资活动。近日，自贸区成功落地首笔内资企业跨境直贷业务，渤海钢铁集团国际贸易有限公司通过中信银行完成该交易，标志着《关于金融支持中国（天津）自由贸易试验区建设的实施意见》的政策红利释放，为当地企业提供创新融资渠道。 一、天津自贸区金融改革背景。自由贸易试验区作为国家高水平开放平台，自设立以来持续深化金融创新，重点服务京津冀一体化战略和经济高质量发展。片区通过政策试点，推动跨境资本流动便利化，强化产业链与供应链韧性。这一布局旨在优化营商环境，吸引国内外投资落地，同时降低企业融资成本。在政策框架下，天津自贸区着力构建高效金融体系，支持实体产业升级，确保金融风险可控。 二、新政策核心内容解读。《实施意见》正式发布后，明确放开了自贸区内中资企业境外本外币融资限制，突破传统监管束缚。新规取消了对国有企业境外贷款的部分门槛，允许企业直接从海外获取美元等外币资金，同时提高了融资杠杆比率上限。政策调整显著优于历史限制，强化了跨境资金流动的灵活性和安全性，为实体经济注入流动性。该框架兼顾监管与开放平衡，确保金融稳定，为后续类似业务铺平道路。实施中，强调风险防控机制，防止违规资本流出，保障市场秩序健康运行。 三、首笔业务落地细节与创新意义。渤海钢铁集团国际贸易有限公司作为内资企业代表，成功通过中信银行达成跨境直贷交易，为自贸区中心商务片区首单。此项业务采用直接境外美元贷款模式，与传统中资企业融资方式相比，简化了中间环节，缩短了资金到位周期，降低成本约百分之十五。历史性突破体现在：首次由国有背景企业主导跨境美元贷款，打破过去只能依赖境内或间接路径的局限。业务试点验证了政策包容性，避免复杂审批链条，提升了企业国际竞争力。创新点突出于整合境内与境外银行合作，拓展了金融工具多样性。 四、操作流程与金融协作模式。跨境直贷业务流程涵盖企业需求评估、协议签订和资金转移等环节，强调高效透明机制。中信银行作为执行机构，提供定制化服务，包括风险评估、合规审查和结算支持，确保业务全链条可追溯。在协作中，银行整合本地及境外金融资源，如通过台湾地区银行渠道强化协同能力，减少汇率波动风险。操作模式强调数字化支撑，实现实时监控与响应，提升融资效率。该案例展示了金融机构在自贸区环境下的服务升级路径，为同业提供可复制经验。 五、企业视角分析。渤海钢铁选择跨境直贷模式，缓解了资金瓶颈，支持国际贸易拓展。企业评估该项目将优化债务结构，替代高成本融资方案，预计年均节约利息支出数百万单位货币。作为传统制造业代表，企业借此探索轻资产转型，增强海外市场竞争力。这一尝试凸显内资企业对政策红利的积极回应，带动供应链上下游整合，形成示范效应。业务成功为后续类似项目奠定基础，鼓励更多企业借力自贸区金融创新。 六、银行角色与行业影响。中信银行完成首笔操作，成为区域内首家跨境直贷服务机构，体现其业务拓展的先锋地位。银行团队聚焦政策精准对接，设计低风险产品体系，包括担保安排和流动性管理方案，保障交易安全。此举激励其他金融机构跟进，预计将催生更多合作平台。业务落地推动银行业务多元化，如深化与境外伙伴联动，提升综合服务能力，进而优化区域金融生态。 七、突破比较与风险评估。相较于旧有政策，新规实现了实质飞跃：消除中资企业境外融资额度控制，扩大杠杆弹性空间。与传统方式相比，流程从间接转为直接，显著压缩时间损耗，但维持严格风控基准。实施中设置多重审计环节，例如反洗钱监测和市场监控体系，防控潜在金融风险。此轮创新避免激进开放，确保与宏观政策一致性。 八、对招商引资的促进作用。自贸区金融突破显著提升区域吸引力，强化天津在招商引资方面的竞争力。新政策降低企业资金门槛，便于海外项目引进，尤其推动高端制造和服务业落地。长远看，这加速资本聚集，催生就业机会，支持地方GDP增长。预计年内将有更多企业入驻自贸区中心商务片区，形成良性循环。 九、区域发展与协同效应。天津自贸区创新服务于京津冀协同发展战略，强化金融互联互通。业务落地促进跨区域资源调配，如带动天津港贸易流通，支持周边省市产业联动。这一进展避免孤立发展，推动区域一体化进程。 十、国内外反响与预期展望。国际金融机构关注业务突破，视为中国市场开放的积极信号。后续计划推广至更多自贸区城市，同时支持天津企业深化海外合作。预计政策红利将持续释放，培育新经济增长点。

  2025-09-09

• 天津自贸区跨境投融资平台助企出海引资

  天津自贸试验区跨境投融资综合服务平台签约仪式在中心商务区举行，该平台旨在强化招商引资效能，通过引入近20家权威机构，为企业提供全链条境外投资服务。此举标志着自贸试验区在金融创新领域的重大突破，为企业“走出去”构建坚实桥梁。 一、自贸区跨境投融资平台依托“一带一路”倡议及国家级政策框架，聚焦金融改革创新核心任务。中心商务区推动平台整合资源，打造集项目推介、风险防控、资金融通及后续服务为一体的国际化网络。这响应了国家战略需求，助力企业应对跨境投资的高门槛，降低信息不对称风险。平台设计强调系统化、高效化，覆盖全周期，如初期项目匹配、中期融资安排及后期法律会计支持，避免企业单打独斗的不确定性。 二、签约仪式吸引多元机构加入，覆盖政府投促组织、专业中介及金融实体。参与者包括跨境贸易协会、会计师事务所、法律机构及银行代表，确保服务多样性。这些机构共同承诺提供一站式解决方案，例如项目库筛选、离岸融资渠道对接、合规咨询及境外金融扶持。核心优势在于整合全球资源，帮助企业高效进入海外市场，尤其针对新兴经济体和发达地区。实际服务范畴涵盖行业门类广泛，如科技、制造及服务业，通过专业团队协作降低投资失败率。 三、平台已建立稳定合作网络，累计对接海内外多个主体，涵盖政府、中介及金融机构层级。实际运行中促成多单成功案例，典型包括中国企业入股国际科技项目及资产收购实例。这些案例突显平台实操价值，例如简化跨境流程、协调文化差异、优化融资结构。平台实践强调可复制性，目标形成标准化模板，推动京津冀地区企业借鉴经验，强化投资决策依据。 四、中心商务区相关负责人表示，未来将针对企业群体特征分类施策。重点梳理京津冀企业投资偏好及痛点，例如产业转型需求及政策敏感度差异。通过分析实际案例，提炼通用模式，如风险评估矩阵、融资方案优化包，最终形成可推广服务流程。策略方向包括区域协同机制、跨境风控体系及数字化转型，确保平台可持续助力企业国际化。 五、平台服务扩展至风险管理与国际协作层面，提升企业适应力。整合外部资源增强抗风险能力，例如对冲汇率波动、合规培训及争议解决通道。同时深化与“一带一路”沿线互动，组织线上对接会，加速项目落地。平台强调生态共建，鼓励企业利用现有框架试水海外市场，避免盲目扩张损失。长远看，该模式将作为自贸区创新样板，支持国家高水平开放战略。 六、平台应用效益显现在企业效率提升及成本节约。初步反馈表明，一站式服务缩短决策周期，平均节省时间20%以上，尤其为中小企业减少中介费用负担。企业可通过平台获取目标国家投资环境报告、法律文本模板及融资利率参考，实现数据驱动决策。中心商务区计划完善反馈机制，收集用户建议迭代流程，持续优化服务颗粒度。最终目标是将平台打造为全球投资门户，推动中国标准输出。

  2025-09-09

• 天津河东文化推介会推进京津冀产业招商

  为促进京津冀文化产业融合发展，河东区在天津市举办的文化推介会聚焦招商引资，搭建企业与机构对接桥梁，助力文化项目融资与创新升级。该活动汇聚多元创意项目展示，推动区域产业链深度协作，强化数字化技术在传统保护中的关键作用。 一、京津冀协同发展战略强调文化产业的核心角色，河东区在推介会上突出区域一体化实践，通过跨省市资源整合，优化文化产品市场化运作。此举呼应国家政策导向，深化产业链互动，为中小企业提供资金支持渠道，促进传统文化转型与现代创意融合。 二、推介会上展示的创新项目凸显技术赋能，例如虚拟现实应用重塑天津古城场景，生动呈现民俗文化内涵；动漫影视作品融入中国元素，延伸至多元化衍生品开发；传统手工艺保护空间则为京绣等非遗提供展示平台。此外，创意IP研发聚焦山海经主题，搭建沉浸式体验场景；数字云平台通过文化遗产保护刺激旅游消费；儿童教育剧集主题以情商启蒙为核心，强化社会价值导向。 三、参会多方代表积极参与交流，金融机构和区域文化部门探讨融资模式创新，支持项目可持续推进。这不仅强化了京津冀文化资源共享，还为未来产业升级指明方向，如智能技术融合将进一步推动线上线下联动模式。 四、展望未来，河东区将持续作为京津冀文化合作枢纽，依托此类活动构建长效对接机制。以招商引资带动品牌孵化，优化营商环境，引导文化产业向高端、绿色化方向发展，共同塑造区域特色名片。

  2025-09-09

• 天津河西友谊街活动开启社区服务新篇章

  天津市河西区友谊路街和谐友谊活动近日启动，旨在通过发展、聚力、友谊、和谐四大主题板块，服务居民需求，促进社区整体凝聚力提升，并推动区域招商引资环境优化，为居民和商户创造更美好的生活环境。 一、在2011年的启动仪式上，相关区域负责领导代表在仪式上发表致辞，强调本次活动以居民福祉为核心，围绕“发展、聚力、友谊、和谐”主线展开。致辞中指出，和谐友谊活动旨在激发社区活力，通过整合多方资源，服务居民日常生活，打造宜居、平安、健康环境。仪式吸引了众多市民参与，体现了区域对社区建设的高度重视。 二、活动中，和谐标兵代表从区域领导手中接过象征团结的火炬，标志着活动正式启程。这一环节旨在表彰在日常社区服务中表现突出的个人和单位，营造良好互助氛围。和谐标兵的选拔标准包括积极参与公益、推动邻里和谐等行为，他们的加入将为活动注入持续动力，激励更多居民投身社区共建。 三、各驻区单位代表开展了系列便民服务措施，覆盖关爱、宜居、平安、健康等多个板块。具体举措包括提供免费健康咨询、环境整治项目、安防宣传等活动，目标是通过实际服务解决居民生活难题。例如，在健康友谊板块，医疗机构组织了社区义诊；在平安板块，加强治安巡逻和教育普及。这些服务旨在提升居民满意度，构建全方位和谐社区。 四、本届活动分为主题板块持续推进，如关爱友谊关注弱势群体服务、宜居友谊优化居住环境、平安友谊加强安全管理、健康友谊推广生活理念。通过社区工作、居民互动和志愿服务，活动着重长期成效而非短期数据，确保以真实行动巩固区域和谐基础。各板块设计遵循居民需求调研结果，确保服务针对性和可持续性，得到权威机构评估支持。 五、天津市河西区友谊路街的和谐友谊活动，作为社区服务创新载体，将持续深化服务内涵，如组织文化交流活动、商业互动等，为招商引资创造稳定基础。展望未来，区域将以此活动为平台，强化居民参与和单位联动，推动社区模式在全市范围内推广参考，实现长足发展。

  2025-09-09

• 天津基建企业政研创新成果助推行业发展

  中铁建大桥工程局集团凭借扎实的思想政治研究实践，在天津市建设系统形成示范效应，其创新工作模式不仅强化了企业核心竞争力，更为区域招商引资树立了专业可靠的品牌形象。该企业将理论研究与工程实践深度融合的探索，为基建行业可持续发展提供了重要参考。 一、构建理论与实践互促的工作体系 该集团建立三级联动研究机制：集团政研会统筹战略性课题，子公司聚焦项目管理痛点，施工指挥部针对现场员工思想动态开展微调研。2015年有12项立项课题形成闭环管理，其中《重大项目跨区域施工团队思想建设模型》获国家级认可。在港珠澳大桥配套工程建设中，课题组驻点形成的"动态思想图谱"管理制度，使员工流失率同比下降40%，此模式已在京津冀多个重点项目推广应用。 二、创新一线工作法的实践路径 打破传统"课堂式"教育模式，研发"工地思政移动站"，整合安全生产教育、技能实训、心理疏导等模块。在京滨城际铁路施工期间，该载体累计服务超5000人次，相关经验被纳入天津市建设系统管理标准。特别在深水桥梁施工团队中开展的"班前思政十分钟"活动，通过工程案例解读政策方针，获国务院国资委专项简报推介。 三、强化成果转化核心能力建设 创建"课题孵化-试点验证-标准输出"三级转化机制。《基层党组织参与决策指引》在试点单位实施后，推动项目方案优化率提升25%，此文件成为央企党建研究会范本。针对新生代员工管理难题研发的"双导师"培养制度，既保障了天津国家会展中心等重点工程人才供给，又助推该市出台《建设行业人才可持续发展纲要》。 四、打造产学研融合示范平台 与南开大学共建"基建行业思想建设实验室"，联合开发数字化分析系统。通过对全国37个重点工程数据的建模分析，其提出的"重大工程舆情防控指数"成为行业预警标准。实验室发布的《基建行业思想建设蓝皮书》，为地方政府制定产业政策提供关键依据，吸引多家国际承包商主动寻求合作。 该集团在国家级期刊发表的核心研究成果中，有8篇被引用转化实施标准。其开创的"思想政治工作价值链"模式，将思想建设嵌入项目全周期管理，推动珠海横琴二桥等项目缩短工期11%，验证了思想生产力转化为现实生产力的有效路径。这些实践成果对推动基建行业治理现代化具有里程碑意义。

  2025-09-09

• 天津进博会招商引资拓展国际经贸新通道

  在进口博览会上，天津市交易团通过举办政策解读与重点项目签约活动，有效推动招商引资，签署多项国际合作协议，促进进口贸易优化升级，为区域经济发展注入新动力。 一、天津市在博览会上组织了一系列政策解读环节。政府部门详细阐述了开放进口贸易的最新举措，包括自贸试验区深化方案、区块链验证试点进展、国际贸易单一窗口优化及港口服务效率提升。东疆保税港区同步推出供应链金融和国际政策新规，旨在简化流程、吸引外资。 二、重点签约仪式见证了多项实质性协议签署。本地企业如天津港首农食品、丰益油脂科技、嘉里粮油等与国际供应商达成商品进口合作，涉及粮油、矿产及石化领域。天津市商务机构还与金融机构签署战略协议，强化跨境资金支持，深化贸易伙伴关系。 三、后续签约环节聚焦多元产业引进。中国一重天津重工、中海油天津化工等单位联合欧美日等国际企业，推进机械、分析仪器、食品及医疗设备的合作项目。天津市医药健康团和中医药机构加强全球技术交流，旅游服务板块也通过凯撒同盛等渠道提升国际互动。 四、整体活动显著助推招商引资格局。通过引入全球先进技术和资源，天津市优化进口结构，带动供应链整合。这一系列协议不仅强化产业互补性，还为天津港及自贸试验区提供新机遇，促进区域经济向高质量开放转型。 五、综合影响凸显天津战略定位。作为进口贸易枢纽，天津市依托博览平台深化国际合作，吸引外资流入，推动产业结构升级。未来，将立足政策创新，构建更高效的国际营商环境，实现可持续招商引资目标。

  2025-09-09

• 天津井田自行车公司优质厂房资源待招商

  为积极响应区域产业发展规划，进一步盘活存量资产，天津市井田自行车公司现有优质工业厂房资源面向社会公开招租，诚邀符合条件的企业入驻，共同拓展发展新空间，积极服务天津市招商引资工作大局。 一、 区位优势得天独厚 该厂房地处天津市杨北公路东侧核心产业区域。其战略性体现在极佳的辐射半径上：距天津市中心城区核心地带仅约20公里，确保高效通达市区资源；约120公里半径覆盖首都北京市场；约110公里连接河北工业重镇唐山市，利于区域供应链整合；最关键的是，厂房与国家级战略平台——滨海新区规划中的拓展区距离仅约5公里，具备优先承接其高端制造、科技创新等产业外溢的显著区位优势，享有区域协同发展的重大红利。 二、 空间配置科学专业 厂房整体建筑规模可观，主体为一系列标准化工业车间组成。提供高度灵活的生产空间。每个单体车间具备显著特点： 尺寸适用性强：采用标准大跨度设计（长度约80米，宽度约10米），空间开阔方正，便于各类生产设备高效布局与流水线规划。 层高充裕：室内净高达约5米，充分满足大型设备安装、重型机械运行、物料立体堆放及良好通风采光需求。 结构可靠：坚固的单层工业建筑结构（层数为1），承重能力优异，适应高标准工业生产环境。此类设计尤其适用于装备组装、轻型制造、仓储物流、研发中试等对空间要求较高的行业。 三、 配套设施完善齐备 工业厂房稳定高效运转依赖于强大配套支撑： 该厂房配备的电力基础设施已接入完善市政电网，接入点为315千伏安（KVA）配电容量，能够有效支撑中小企业稳定运转的生产设备及照明需求。 杨北公路作为区域主干道，路网发达，保障原材料与成品运输的高效畅通。 依托现有成熟的产业园区环境，周边基础生活配套、排污、通讯等公共服务设施相对齐全。 四、 产业定位契合区域发展 该厂房资源的释放，高度契合天津当前产业升级与高质量发展的战略方向： 作为京津冀世界级城市群的重要组成部分，天津正持续优化产业空间布局，引导高端要素集聚。该厂房所在区域正是承接核心城市功能疏解和产业链延链、补链、强链的理想载体。 厂房空间特质尤其适合： 以自行车、电动车为代表的新能源交通工具研发与生产； 精密机械制造、零部件加工等产业链中游环节； 对空间高度有需求的自动化设备组装及调试； 中试基地、创新研发与成果转化平台； 智能仓储及区域分拨中心等。 邻近滨海新区拓展区，为入驻企业提前锚定国家级新区带来的政策集聚、技术外溢和市场拓展等多重机遇提供了地理便利。 五、 合作前景广阔 此批厂房的租赁，是企业优化资源配置、释放资产价值的重要举措，同时也为市场提供了稀缺的工业空间供给。其优势在于：位于战略性产业廊道，空间硬件过硬，基础支撑可靠，产业适配度高。对于寻求在京津冀核心区域布局或扩大产能的优质制造、科技研发、供应链服务等类型的企业而言，是不可多得的务实选择。该项目期望吸引高成长性、科技引领型企业携手合作，共建高标准现代化制造业载体，为区域实体经济注入新活力。

  2025-09-09

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